Sostituzione moduli utenza senza opere murarie: la soluzione Retrofit
RIQUALIFICAZIONE MODULI UTENZA
Quando il modulo utenza arriva a fine ciclo, non basta sempre sostituire i contatori.
Nei condomini con impianto centralizzato a zone, il modulo di contabilizzazione utenza costituisce il nodo tecnologico essenziale per la gestione del comfort di ogni appartamento. Dopo circa un decennio di operatività, l'esaurimento delle batterie interne ai contatori di energia termica e di acqua sanitaria impone una scadenza tecnica inderogabile, richiedendone la sostituzione. Ulteria interviene con una soluzione Retrofit su misura, senza opere edili e senza modifiche invasive nelle abitazioni.
Prima di intervenire, è quindi necessario valutare lo stato reale del modulo utenza e l’architettura tecnica dell’impianto.
Impianto idraulico efficiente
Se l’infrastruttura è in buone condizioni, può bastare sostituire il sistema di contabilizzazione, mantenendo il modulo utenza esistente.
Modulo critico o obsoleto
Se il satellite d’utenza presenta guasti frequenti, la sola sostituzione dei misuratori rischia di non risolvere il problema.
Architetture chiuse e costose
Quando il sistema è vincolato a componenti proprietarie, la riqualificazione Retrofit permette di superare blocchi tecnici e costi fuori mercato.
SISTEMA RETROFIT
Un nuovo modulo utenza su misura, senza opere edili.
Sostituire un modulo d'utenza obsoleto genera spesso il timore di dover affrontare cantieri invasivi all'interno delle abitazioni. Grazie alla linea Retrofit di Ulteria, l'aggiornamento impiantistico avviene con un impatto architettonico pari a zero.
Il nostro team progetta e preassembla un nuovo modulo perfettamente dimensionato per alloggiarsi all'interno delle dime e delle cassette a muro già presenti nell'edificio. Questo intervento "plug & play" idraulico ed elettronico rinnova totalmente il cuore dell'impianto, introducendo:
Nuovo sistema di contabilizzazione
I satelliti vengono forniti già muniti di contatori di calore e misuratori volumetrici per acqua calda e fredda di ultima generazione.
Rifacimento della sezione idraulica
Sostituzione integrale delle componenti idrauliche come valvola di zona appartamento, valvole a sfera e relative tubazioni interne.
Impianto elettrico aggiornato
Ricablaggio completo del sistema di alimentazione e della linea di trasmissione dati per garantire i massimi standard di sicurezza.
Hardware aperto
Eliminazione definitiva delle schede elettroniche proprietarie, sostituite con componentistica standard facilmente reperibile sul mercato per abbattere i futuri costi di manutenzione.
OLTRE I SISTEMI PROPRIETARI
La regolazione ambiente torna libera da vincoli di marca.
Uno dei limiti più stringenti dei sistemi centralizzati originari risiede nella regolazione dell'ambiente. Molti moduli di termoregolazione e contabilizzazione utenza sono stati progettati per comunicare unicamente con i termostati della medesima casa madre, spesso attraverso protocolli chiusi.
Di conseguenza, un guasto al termostato o alla scheda elettronica costringe l'utente all'acquisto di ricambi esclusivi a prezzi fuori mercato.
Ulteria risolve definitivamente questo blocco tecnologico. Durante la progettazione del nuovo modulo, sviluppiamo la migliore soluzione per svincolare la regolazione ambiente dal marchio originario.
Superando i limiti del protocollo chiuso, permettiamo al nuovo impianto di dialogare in modo trasparente con qualsiasi termostato standard.
Il condòmino riacquisisce così la totale libertà di scegliere e installare apparecchiature standard (dal cronotermostato tradizionale ai sistemi Smart Home) che più si adattano alle proprie esigenze estetiche e funzionali.
CONFORMITÀ D.LGS. 73/2020
Centralizzazione consumi e telelettura da remoto integrate nel nuovo sistema.
La riqualificazione dei moduli satellite rappresenta l'opportunità per allineare l'infrastruttura tecnologica del condominio ai requisiti del Decreto Legislativo 73/2020 in materia di telelettura da remoto. Ulteria progetta la trasmissione dei dati adattandosi all'effettivo stato dell'edificio.
Recupero rete M-Bus
Se la rete cablata è integra, Ulteria installa contatori nativi M-Bus EN 1434 per una trasmissione sicura e continua dei dati.
Wireless radio OMS
Se la dorsale è danneggiata, i moduli possono essere dotati di tecnologia radio OMS, evitando ripristini murari invasivi.
Datalogger e gateway
I dati vengono raccolti e monitorati da remoto tramite datalogger e gateway, con report precisi e pronti per la ripartizione.
SOLUZIONI FINANZIARIE
Tre formule per adattare l’intervento al bilancio del condominio.
Per supportare gli amministratori nella presentazione del progetto e agevolare le delibere assembleari, Ulteria propone tre modelli di investimento flessibili e trasparenti, pensati per ogni specifica esigenza di bilancio.
| FORMULA | IN COSA CONSISTE |
|---|---|
| Acquisto diretto | La soluzione indicata per i condomini provvisti di fondi accantonati, che prevede l'acquisizione immediata e totale della proprietà per l'intera fornitura tecnologica installata. |
| Finanziamento al condominio | Un piano rateale personalizzato che consente di dilazionare nel tempo l'investimento strutturale, ottimizzando l'impatto economico senza gravare in un'unica soluzione sui bilanci familiari. |
| Noleggio operativo all-inclusive | A fronte di un canone periodico chiaro, Ulteria fornisce la tecnologia e garantisce il perfetto funzionamento nel tempo, annullando il rischio di spese impreviste per manutenzioni straordinarie. |
